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保利集团与建设银行签署发展保障性租赁住房战略合作协议

来源: 时间:2022-01-28浏览量:2211 【字号:

1月26日,中国保利集团与中国建设银行在京签署发展保障性租赁住房战略合作协议。双方拟共同搭建住房租赁金融合作平台,以私募股权投资基金为载体,广泛吸引社会资本支持保障性租赁住房建设,探索保障性租赁住房从孵化培育、建设运营到公募REITs发行的全生命周期业务模式,构建以盘活存量资产带动增量投资的良性循环,激活资本市场支持保障性租赁住房建设发展的内生动能,加大优质保障性租赁住房供给,推动住房租赁市场高质量发展。

住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪,中国证券监督管理委员会债券部副主任刘榕,中国建设银行董事长田国立、行长王江、副行长王浩、副行长李运,中国保利集团董事长刘化龙、总经理张振高、总会计师陈关中、副总经理张万顺,保利发展控股集团董事长刘平等出席签约仪式。

住房保障司司长曹金彪充分肯定了保利集团在住房租赁领域的积极探索和经验积累,以及建设银行在保障性租赁住房金融支持、配套服务等方面的贡献。希望双方强强联合,打造银企协同支持保障性租赁住房建设的样板,进一步增强社会各方参与保障性租赁住房建设的决心和信心。

保利集团董事长刘化龙表示,保利集团依托自身在建设、运营、管理等方面的优势,推动保障性租赁住房建设高质量发展。未来,保利集团将积极探索多种运营模式和多种资源获取方式,为合作平台贡献更多优质种子项目。

建设银行董事长田国立表示,建设银行以新金融行动引领高质量发展,深入推进住房租赁战略,打造了“平台+金融+主体+租赁产品和服务”四位一体的住房租赁建行模式,有责任、有能力与保利集团一道,致力于保障性租赁住房市场建设。

签约仪式上,保利集团总经理张振高与建设银行行长王江代表双方签署了《发展保障性租赁住房战略合作协议》,保利发展控股集团、保利公寓管理公司与建行广东省分行、建信信托、建信住房签署了保障性租赁住房私募股权投资基金相关合作协议。

2006年以来,保利集团累计建设政策性保障住房项目超过100个,建筑面积950万平方米,投资超过700亿元。旗下保利发展控股专门设立保利公寓管理有限公司,开展租赁住房业务的专业运作,致力于解决重点城市新市民和青年人的住房问题。目前,在管租赁住房项目89个、养老公寓19个,建筑面积167万平方米,房间4.2万间。2018年,保利发展控股发行全国首单租赁住房中票和首单租赁住房类REITs,是践行“房子是用来住的,不是用来炒的”定位的率先之举。

未来,双方将以此次战略合作为契机,充分发挥各自在资金、运营、风险管理、资源整合等方面的专业优势,为保障性租赁住房建设提供可持续、可复制、可推广的新发展模式,推动更多保障性租赁住房项目投入市场,推动构建住房租赁领域新发展格局。

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